洛带博客小镇：开启文旅时代主题商业院街的开山之作
【四川—成都】
东有周庄、南有丽江、北有平遥、西有洛带！ 
最初，我们说建一片建筑艺术村，
后来，我们说还是建一种时尚生活方式。
所谓：博学博览博大博采天下众妙之长，
客舍客家客人客主共兴文化小镇。
这就是博客小镇的由来。
“洛带博客小镇”坐落于成都市龙泉驿区洛带古镇旁。东靠龙泉山脉，西面湿地公园，集博物馆聚落、文化商业街、艺术工作室、企业会馆群、五星级酒店为一体，是成都十二五规划重点打造的国际高端人文旅游小镇。
来博客小镇看的，按照售楼部同学的意思，设计公司和开发商更多，我们也不知道这是好事还是坏事，惭愧呀！听说连万达、奥谷组、华侨城等近千家文旅开发投资机构都去参观考察过！
博客小镇幅员广阔，三街九巷千百院，院院不同。已实景呈现的土楼坝、三和坪、小上海地块均为院落式商业集群，融汇川、闽、海、晋、徽五派建筑风格。每栋建筑均为藏品级定制，以古都名宅为用材标准，由名匠古法精工打造，一砖一木，皆精湛厚重，足见中国。一院一字号，户户皆流金。宽街窄巷的迂回曲折，高树樾荫间的天光高远，勾勒出悠然的小镇生活，藏繁华于内，立名门家业。
博客小镇独创的商院是中国精致生活的缩影，以文化传承街、巷、院里的中国商道。
博客小镇总设计师、四川华泰众城工程设计有限公司董事长付安平说到博客小镇，如数家珍。
白驹过隙时，人生却还停在小镇间。
博客小镇，成都以东17公里，从中国到世界的距离。一镇藏东方，一院会天下。
以客家五次迁徙文化为依托，川西、闽、海派、晋、徽派五大建筑和谐混搭，建筑就是风景，现在每一栋建筑都是传世的“非遗”宝贝啦！
四川华泰众城工程设计有限公司和地润置业的这次合作，完美体现相互成就。
包括台湾中央大学客家学院前院长丘昌泰教授、中国闽台缘博物馆馆长杨彦杰教授、福建省委党校副校长刘大可教授、深圳市文联杨宏海副主席等众多国内外客家研究的领军人物，对博客小镇的文化挖掘和建筑设计大加赞扬。
图：博客小镇总设计师付安平（左）向著名书法家舒炯（右）先生介绍博客小镇。
“巴蜀鬼才”魏明伦先生洋洋洒洒撰写的《客家赋—为洛带博客小镇题壁》：“吾客家，早已为中华增光矣；我中华，能不以客家自豪乎”。
设计理念:
博客小镇以古镇文化、客家文化为灵魂，高起点、高水平、高品位的营造古镇客家文化历史场景，整体打造高端文化旅游休闲区风貌和宜居环境，在创新中实现古典与现代、文化与商业的完美结合，让客家生活艺术化，让文化艺术生活化。
开发定位:
“洛带博客小镇”根据国家旅游局“东有周庄、西有洛带、南有丽江、北有平遥”的战略期许，长远发展目标是：融入洛带、提升洛带、共建中国一流古镇。
经营愿景:
“洛带博客小镇”，是一座荟萃顶级艺术品收藏、展示、鉴定、交易的珍宝博览城。项目中的客家土楼以道教珍宝馆和乌木艺术品珍宝馆为核心，大力发展文博艺术产业。
“洛带博客小镇”，将是一座充满活力和魅力的、娱乐与美食共享的商旅博览城。项目将集中发展餐饮、购物、客栈、休闲娱乐等业态，引进全国各地特色商品、土特产、民间艺术、手工艺品等；规划多条独具特色的主题街巷，如：休闲酒吧街、特色餐饮街、工艺品制作体验街、音乐舞蹈演绎长廊等，整体提升洛带古镇的旅游魅力。
依托洛带古镇形成无缝链接
洛带古镇景区是四川客家聚集区的典型代表，是成都近郊保存最为完整的客家古镇，有“天下客家第一镇”的美誉。洛带博客小镇依托古镇的资源优势，形成了无缝链接价值体系与资源对接。
博客小镇新建客家文化体验区，与卧龙古街形成连接，形成“文化轴线”。文化轴线是洛带古镇向博客小镇输入文化价值的通道。
承接洛带古街中外溢的商业价值。临近洛带古街新建“九十九街”，有效的承接并扩大古街的商业价值。
与此同时扩大古镇的空间，实现价值最大化。将新的古镇大门建设在博客小镇一侧，也作为博客小镇的入口;新建大门改变客流动线，有利于商业价值最大化。形成商业和文化聚集效应。“小上海艺术交流中心”、“三和坪情景商业”作为商业和文化的补充，形成强烈的商业和文化的聚集效应，扩大了洛带的空间范围，形成联动效应，有利于项目价值最大化。
文化为魂，空间为体，商业为心
独创的商院文化，中国精致生活的缩影
洛带博客小镇充分利用其区域功能和建筑风貌，提出了“商院文化、精致生活”概念，并将这一概念融入项目的商业形态中，例如小上海艺术文化交流中心打造了精致的海派建筑集群作为青年时尚街区的最佳载体。包括酒吧一条街、美食一条街、国际青年旅社、咖啡吧、雪茄坊，构建了成都近郊特色夜生活。
土楼坝街区和九十九铺包括客家美食、工艺美术、民俗手工、主题客栈等创意商家的运营，极大的拓宽了洛带旅游的广度及深度。
三河坪情景商业街是成都近郊艺术品的生产、展示与交流平台，带动精品酒店、私房菜馆、养生会馆、演绎中心的发展，奠定小镇独特的文化品味。
企业领馆区域是未来规划中的西部地区顶级文创企业会馆群，将各类商会、协会的总部引入小镇，带动企业会员的聚集，形成企业文化展示、交流、商务休闲的社交场。在建筑风格方面洛带博客小镇融汇川、闽、海、晋、徽五派建筑风格，诠释中国的古镇形象;建筑效果追求五种不同的中式风格，诠释着“博客”之内涵，诠释着包容与共享。
洛带博客小镇项目赏析
如果说起洛带你还只知道洛带古镇，那就是奥特曼了!
这里有个包容中国五大派系建筑的绝美小镇
洛带·博客小镇东靠龙泉山，北接古镇老街，西面湿地公园，南邻生态农庄。项目以客家人五次大迁徙为线索，萃取世界小镇之精华，精选中国建筑的优秀元素。
这张航拍也太酷炫了吧！洛带2.0——洛带博客小镇。“客”指的是客家。博客小镇以闽、徽、晋、川、海派五种中式建筑集中在一起的模式，可以让游客一次领阅到不同的中式风建筑，故名博大精深的“博”！
博客小镇项目吸引包括华侨城、万达、客天下等公司慕名参观、考察，这个项目的设计出自四川华泰众城工程设计公司。这家公司以顾问商业主题地产为主。
2013年，洛带博客小镇通过了“非物质文化遗产”申请，每栋楼都是不可多得的非物质文化遗产，每一座建筑都精致的让人为之震撼和感叹！
128年的传奇牌坊，三和坪的16龙抱柱牌楼是博客小镇的标志性景点之一，牌楼整体由99吨北京房山石料打造，上面的每一处雕刻都是匠心打造。
16条飞龙倒悬与门楼顶上，营造出凌空而下接天撼地的雄壮气势。牌楼瓦面层层叠叠，高低错落，蔚为壮观。顶部昂首朝天的鱼化龙脊兽寓意深刻，坊体呈现的麒麟在上，凤在中，龙在下。
最具代表性建筑土楼博物馆——博客楼，土楼形态各异，依山傍水，错落有致，结构上以厚实的夯土墙承重，内部为木构架，以穿斗式结构为主。从这个角度抬头望天空，真的美翻了~
想要领略不同地域的风情，可以不用满中国的乱跑了，直接来这里就能好好的感受一番。
徽派建筑格外讲究风水，住宅多面临街巷，白墙黛瓦，鳞次栉比，高墙深宅，层层叠叠。是中国最具特色和代表性的住宅形式。
站在二楼推窗望去，仿佛自己正身处姑苏，并非成都，随手一拍真能以假乱真~
门窗以浅褐色或是枣红色为着色基调，与白墙相配，显得清新而淡雅。雕梁画栋，飞檐斗角是川西民居不可或缺的元素，表达了巴蜀之地的婉约之美和内敛气质。
包容、含蓄、大度、创新的整合，其屋源十分完美，可以容天下建筑所达成的一种无我风格。大量西方建筑的聚汇、交融、碰撞，逐渐演变使上海成为中国近代建筑的中心。
晋派建筑大体分为两类，一类是山西的城市建筑，另一类是陕北及周边地区的窑洞建筑，高墙深院、白墙黑瓦、四水归堂整体风格粗犷、凝重。
约30亩的景观公园，亭台、长廊、假山、小桥、流水，曲径通幽令人惊叹。入园中见园内幽竹，盈水见榭，青石双径，人语声声，好一幅世外仙境。
博客小镇项目总设计师、四川华泰众城董事长付安平先生现场指导。
发展背景
背景一：闽、粤、赣等迁入四川造就客家文化
这里居住着200万客家。主要是来自清代时期从闽、粤、赣等地的移民。由于四川地处内陆，加之客家人的凝聚力强，客家文化有着较大的封闭性，这里的客家文化保存的较为完好。
背景二：成都面临东进发展规划
成都在快速发展的背景下，“东进”成为成都市发展的重要战略。“成都东村”规划和天府新区龙泉板块建设规划相继出台，城东进入飞速发展期。
背景三：洛带面临发展的抉择
在成都市城市发展向东转移过程中，面临着客家传统文化与现代都市文化的两难选择，都市文化的进程迫使东山客家人思考传统文化价值。东山客家人选择了在开发中保护传统文化的道路。
洛带古镇位于成都三环线以外，距离市区18公里。
古镇格局
古镇格局：一街七巷子
小镇呈现“一街七巷子”的空间格局。一街”即上下街，是古镇的主干道，“七巷子”指北巷子、凤仪巷、槐树巷、江西馆巷、柴市巷、马槽堰巷、糖市巷。
古镇内容：寺+会馆+博物馆+公园
三寺：指的是燃灯寺、桃花寺和药王庙（已毁）；四会馆：是广东会馆、江西会馆、湖广会馆和川北会馆，街道的两边商铺林立，街边有一条水渠；公园：是指洛带公园；博物馆：客家文化博物馆；
其中最具特色的建筑是以广州会馆（禹王府）为首的四大会馆。
古镇形态、湖广会馆、古街形象、洛带公园
古镇特色
客家文化是洛带古镇的灵魂
洛带古镇客家民俗文化资源
客家婚俗
客家民歌
火龙节
规划分析
博客小镇与洛带古镇无缝连接
输入洛带古镇文化：新建客家文化体验区，与卧龙古街形成连接，形成“文化轴线”。文化轴线是洛带古镇向博客小镇输入文化价值的通道。
承接洛带古街中外溢的商业价值：临近洛带古街新建“九十九街”，有效的承接并扩大古街的商业价值，。
扩大古镇的空间、价值最大化
新建古镇大门：将新的古镇大门建设在博客小镇一侧，也作为博客小镇的入口；新建大门改变客流动线，有利于商业价值最大化。
商业和文化聚集效应：“小上海艺术交流中心”、“三和坪情景商业”作为商业和文化的补充，形成强烈的商业和文化的聚集效应，扩大了洛带的空间范围，形成联动效应，有利于项目价值最大化。
片区规划
小上海艺术文化交流中心：
建筑风格：以海派风格为主；
物业类型：以商铺为主；
小上海艺术文化交流中心：
建筑风格：福建土楼、客家民俗建筑；
物业类型：商业为主，艺术、 文艺展；
项目状态：作为形象展示区，未来将全部自持。
九十九铺：
建筑风格：传统中式风格；
物业类型：小面积20-70㎡商铺；
三和坪情景商业街：
建筑风格：融汇川、闽、海、晋、徽五派建筑风格；
物业类型：创新院落式商业集群；
三和坪情景商业街：
建筑风格：融汇川、闽、海、晋、徽五派建筑风格；
物业类型：合院别墅200-600㎡；
诠释
整个项目立面融汇川、闽、海、晋、徽五派建筑风格，诠释中国的古镇形象；
立面效果追求，五中不同的中式风格，诠释这“博客”之内涵，诠释着包容与共享；
风格的多样化，实现客户选择的多样性；是商业包装需求，能诠释项目的形象与气质
博客小镇总结
博客小镇充分利用洛带古镇的文化、商业、旅游价值；
打造集博物馆聚落、文化商业街、艺术工作室、企业会馆、星级酒店为一体的人文小镇；
项目的重要特点在于其商业性质的小镇院落文化打造。
规划角度
注重与洛带古镇的无缝连接；
以商业、文化体验等扩大洛带古镇空间，充分利用其文化、商业、旅游价值；
项目动线规划合理，充分利用了洛带古镇价值。
立面角度
立面效果追求多变，每一栋立面均不一样，设计用了心思；
不同中式风格诠释“古镇”的概念；
诠释“博客”的包容性；
是商业包装的变化需求。
户型角度
面积200-600㎡是适合不同档次人群；
以合院组成的独栋可作办公、会所居住等；
虽然是合院，但打破了传统合院， 每一栋均有1-2个临街商铺可出租或经营。
回答大家关心的几个问题：
博客小镇谁设计的?
博客小镇由四川华泰众城工程设计团队全程规划设计；付安平、李庭熙、郑昊等为该项目总建筑设计师。
四川华泰众城还设计过哪些作品？
除洛带博客小镇外，华泰众城公司文旅设计还有贵州龙里中铁文旅双龙小镇、广西靖西小城故事、建川新公馆、武汉华中文博城（汉潮）等项目。
华泰众城文旅顾问设计内涵是什么？
华泰众城工程设计希望每一个建筑设计项目都是地域文化代言产品。建筑设计实践中，倡导“建筑设计的本质，是一种创新幸福生活方式的载体”。首创 “三好，五态，六步骤”主题文旅地产系统顾问模式以及“一题”、“两解”、“四要素”的文旅主题（小镇）设计系统。专注院街文化和中华传统地域文化复兴，传承中并大胆创新。全新诠释“国际中式”建筑风格，做符合现代生活方式和商业空间的、符合多元跨界审美且具有国际范儿的后现代中式建筑。其特点既符合地域文化精神，又不是简单的复制拷贝。重新诠释建筑设计“以人为本”的定义：适度满足人性弱点，趋利避害和喜新厌旧等等。
简单说：就是要让项目更好看、好吃、好住、好玩。
如何联系到四川华泰众城设计？
您可以上四川华泰众城设计官网：www.htzc999.com
也可微信搜索华泰众城并关注，或者拨打13808055885平安先生 18628103211 王先生
