城市是人集中生活的地方

城市建设必须把让人民宜居安居放在首位

把最好的资源留给人民

-习近平-

留、改、拆、建

2024年，中国建设进入大维修时代

2024年5月，财政部发布《城市更新行动评审公示》，

中央财政支持部分城市实施城市更新行动，

首批拟支持15个城市（石家庄、太原、沈阳、上海、

南京、杭州、合肥、福州、南昌、青岛、武汉、东莞、

重庆、成都、西安）。

本次15个城市基建重在更新：

城市地下管网更新改造；

城市污水管网全覆盖样板区建设；

市政基础设施补短板；

老旧片区更新改造。

华泰众城在城市更新实践中

我们一直认为

城市与人，是更新治理的共同体

更新的不止是建筑，更是更新的生活场景和生产方式

更新实践作品一

古镇更新-乐山苏稽古镇

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苏稽古镇大约形成于隋朝，始称“桂花场”。至今，苏稽仍保留着许多古色古香的建筑，还有众多地方特色美食，其中，以跷脚牛肉闻名世界。

对于古镇的更新思考，我们从两点出发。

一是核心突出美食IP属性，以“百年老店——最正宗的翘脚牛肉”为核心吸引物，点状布局美食核心商业游逛体验场景，打造极致化的美食标杆。

以点带面，连片带动古镇居民主人翁意识，振兴人才、振兴组织。只有古镇的原住民主动积极参与古镇的更新与发展，才能赋予古镇长久且持续的生命力和创造力。

二是营造川南市井生活场景，根据项目川西民居本底，片区建筑风貌统一协调。利用公共空间，融入现代城市发展理念和生活方式，丰富古镇休闲方式。

在古镇，既有祖祖辈辈留存的生活延续，又有新青年的生活加入，新旧生活的一种传承和延续，让整个古镇随着岁月自然生长着、变化着，有着它的古老印证，也存续着未来的无限可能。

更新实践作品二

老街更新-广安协兴老街

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广安，小平故里。协兴老街，位于5A级红色景区小平故里核心区域内，老街上的北山小学堂正是邓小平少年求学之地，他在这里度过了童年和少年时期。

2023年接手这个项目的时候，整个老街仅修缮了北山小学堂，不成体系。老街街巷空间狭窄，再加上基本都是二层木制建筑，存在很大的火灾隐患。

但是这个项目有一个非常强的文化属性——邓小平。40多年前，邓小平推动中国改革开放，从引进来到走出去，为我国经济发展创造十分有利的环境。

更新的过程中，对于老街整体风貌上，我们提出“完整·真实”的更新原则。延续老街原有的川东特色风格，采用保护性修缮——原材料、原工艺、原构件，局部老材料做旧。

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