项目档案

项目地点：四川成都

业主单位：华侨城集团

建筑面积：约1.1万平方米

设计时间：2022年

一、背景分析：华侨城的精典系列

项目位于东安湖新区，龙泉山下，东西城市发展的重要轴线上，成渝双经济圈背景下，东进南扩，未来发展潜力巨大。锦绣华典，属于华侨城·锦绣天府的一部分，是成都首个都市近郊的集建项目。

根据成都集体建设用地项目市场分析、同片区高端产品市场分析、锦绣天府靶向客群分析，得出产品的最终模型为：别墅/合院、150——200㎡、0.4——0.5容积率、单价为2.5万元、双车位精装房。即高品质、高赠送的精典合院更受欢迎。

二、项目定位：典藏级林盘院府

锦绣华典：“华侨城精典系列，产品的标杆和准则”。结合前期市场调研，及地域文化特色，将锦绣华典定位于：川西林盘生活典范、生态野奢度假空间、东方美学院居样本。

二、设计篇：于山水田园中，创锦绣林盘的时尚生活

1.田园大家，典藏华宅

每个人心里都有一亩田，青山绿水，江山如画。这里是首个距市中心30min林盘，近城而不城，是都市田园新贵。这里的场地茂林修竹、麦田环绕、浅丘起伏、伴水而生，蕴曲水流觞之意。融合区位价值、场地价值，提炼出项目的精神内核：田园大家，典藏华宅。

2. 私享生活，诗意归家

结合地形，围绕保留树木，起承转合间，打造意境中式归家。前院后宅，层次分明。外部田园与内部生态庭院，相互呼应，把生活融入自然、融入田野。一轴三礼，二庭五园，一廊四景。在超大尺度的私享田园中，在充满意境的园林中，轻抚午后和煦的阳光，让归家成为一场回归原野、穿越花园的旅行。